Cos’è la dichiarazione di rispondenza (Di.Ri.)

La Di.Ri. è il documento previsto dal DM 37/08 che, nei casi previsti dalla norma, può sostituire la dichiarazione di conformità quando quest’ultima non è reperibile. Serve a documentare, a seguito di verifica tecnica, la rispondenza dell’impianto alle norme applicabili e alle regole dell’arte vigenti al momento della realizzazione.

La sua funzione è particolarmente importante quando occorre ricostruire la situazione documentale di un immobile e disporre di una base tecnica più chiara per pratiche, verifiche o richieste collegate agli impianti.

DICO e Di.Ri.: differenze e ambito di applicazione

Che cos’è la DICO

La dichiarazione di conformità (DICO) è il documento rilasciato dall’impresa installatrice abilitata al termine dei lavori, per attestare che l’impianto realizzato o modificato è stato eseguito secondo la normativa applicabile.

Quando si usa la Di.Ri.

La Di.Ri. può intervenire, nei casi previsti dal DM 37/08, per impianti esistenti quando la DICO non è disponibile. Viene redatta da un professionista abilitato che effettua sopralluogo, verifiche e valutazione tecnica dell’impianto.

Vuoi approfondire anche la DICO? Leggi la nostra guida dedicata: Dichiarazione di conformità (DICO): guida completa.

Quando può servire la dichiarazione di rispondenza

• Pratiche di fornitura di gas, acqua o energia, quando occorre integrare o ricostruire la documentazione disponibile sull’impianto.
• Modifiche o verifiche tecniche dell’impianto esistente, ad esempio in presenza di adeguamenti o controlli documentali.
• Subentri, volture o riattivazioni, nei casi in cui siano richiesti accertamenti documentali specifici.
• Vendita, locazione o pratiche edilizie, quando è utile documentare in modo più chiaro la situazione impiantistica dell’immobile.

Per gli impianti gas, in alcuni procedimenti possono rilevare anche le indicazioni ARERA relative all’ attivazione della fornitura e la modulistica come l’ Allegato H/40.

Chi può rilasciare la Di.Ri.

La Di.Ri. può essere rilasciata da un professionista abilitato con i requisiti previsti dalla normativa, come ingegnere, architetto, perito o altro tecnico iscritto all’albo competente, in possesso dell’esperienza richiesta. Il professionista effettua un sopralluogo, verifica lo stato dell’impianto e redige la dichiarazione sulla base delle risultanze tecniche raccolte.

Come ottenere la dichiarazione di rispondenza: iter pratico

1. Individua un professionista abilitato e richiedi un sopralluogo.
2. Raccogli tutta la documentazione disponibile: schemi, libretti, relazioni tecniche, allegati e dati dell’impianto.
3. Il tecnico esegue le verifiche necessarie e valuta la documentazione esistente.
4. Se ricorrono i presupposti previsti, redige la Di.Ri. e allega gli eventuali documenti tecnici di supporto.
5. Conserva la dichiarazione insieme al fascicolo dell’immobile e agli altri documenti dell’impianto.

Per alcune pratiche legate agli impianti gas possono rilevare anche la normativa di settore (DM 37/08) e le procedure di accertamento documentale richiamate dalla regolazione ARERA.

Perché usare un software per compilare DICO e Di.Ri.

La gestione manuale delle dichiarazioni può rallentare il lavoro, aumentare il rischio di errori e rendere più dispersiva l’organizzazione degli allegati. Un software come ioDichiaro² aiuta a lavorare in modo più ordinato e veloce, soprattutto quando devi gestire più pratiche nel tempo.

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• Supporto operativo per lavorare con maggiore continuità e meno passaggi manuali.

Vantaggi: chiarezza documentale, sicurezza e gestione più ordinata

Disporre di una documentazione impiantistica più completa aiuta a gestire meglio verifiche, richieste tecniche e passaggi legati all’immobile. Avere a disposizione una DICO o una Di.Ri., quando applicabile, significa lavorare con maggiore chiarezza documentale e con una base più solida per proprietari, tecnici, acquirenti o locatari. Con ioDichiaro² puoi organizzare tutto in modo più semplice e professionale.

Conclusione

La dichiarazione di rispondenza è un documento importante nei casi in cui la dichiarazione di conformità non sia disponibile per un impianto esistente. Comprendere quando può servire, chi può rilasciarla e quali verifiche richiede è il primo passo per gestire correttamente la pratica.

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